Zajmujemy się doradztwem i prowadzeniem spraw związanych z rynkiem nieruchomości oraz pełną obsługą w zarządzaniu nieruchomościami (nr licencji – 7890). Pomagamy w rozwiązywaniu nietypowych problemów dotyczących nieruchomości.
Z chęcią też podejmiemy się prowadzenia procesu inwestycyjno – budowlanego. Mamy stałe kontakty z licencjonowanymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami.
DORADZTWO I PROWADZENIE SPRAW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy:
- doradztwo w obrocie nieruchomościami,
- sprawdzenie i regulację stanu prawnego nieruchomości,
- fachową obsługę transakcji,
- pomoc w oszacowaniu wartości rynkowej nieruchomości,
- pomoc w uzyskaniu obsługi prawnej,
- pomoc w uzyskaniu obsługi notarialnej,
- doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Zarządzając nieruchomościami łączymy realizację postawionych przez właściciela nieruchomości celów przy równoczesnym zapewnieniu komfortu i wysokiego standardu dla najemców. Naszym zdaniem nieruchomości powinny generować jak najwyższe przychody poprzez negocjowanie poziomu wysokości czynszów najmu oraz kontrolę kosztów eksploatacyjnych nieruchomości.
Jako zarządca nieruchomości oferujemy:
- reprezentowanie interesów właściciela w ramach udzielonego pełnomocnictwa przed najemcami, urzędami, bankami, sądami i innymi instytucjami
- bieżącą obsługę najemców, w szczególności podpisywanie i rozwiązywanie w imieniu właściciela nieruchomości umów najmu,
- rozliczenie najemców z czynszu najmu i innych opłat,
- dokonywanie opłat z tytułu kosztów eksploatacyjnych,
- obsługę rachunku bankowego (subkonta) właściciela nieruchomości w szczególności : kontrolowanie wpłat dokonywanych przez najemców oraz dokonywanie przelewów bankowych dla dostawców mediów i usług
- prowadzenie konserwacji budynków i ich wyposażenia, doradztwa technicznego,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego, oraz pełnej dokumentacji techniczej, administracyjnej i prawnej obiektu
- negocjowanie, racjonalizację i kontrolę poziomu kosztów z dostawcami mediów,
- koordynowanie i monitorowanie usług świadczonych przez podwykonawców,
- nadzorowanie terminowości wszelkich opłat związanych z nieruchomościami,
- realizowanie innych czynności związanych z zarządzaniem i administracją budynku, zleconych przez właściciela nieruchomości,
W celu omówienia szczegółów dobrej współpracy, zachęcamy do kontaktu z nami.